Cara Menghitung Tabel Angsuran Kredit Perumahan Rakyat (KPR) di Excel

Dalam artikel kali ini saya membahas bagaimana cara menghitung tabel angsuran Kredit Perumahan Rakyat dengan menggunakan rumus excel.

Untuk membuat tabel angsuran ini kita akan menggunakan rumus IPMT dan PPMT.

Sebenarnya Metode yang digunakan untuk menghitung angsuran ini mempunyai dua metode, yaitu metode anuitas dan metode dengan bunga tetap.

Kedua metode diatas mempunyai perbedaan yaitu metode anuitas terletak pada besarnya bunga setiap bulan sedangkan metode bunga tetap bunga yang dibayarkan setiap bulan tetap.

Biasanya untuk awal periode jumlah bunga yang dibayarkan lebih besar dan jumlah pokoknya kecil dan sebaliknya bila telah mencapai akhir periode jumlah pokok akan lebih besar dari dari jumlah bunga.

Dalam pembuat tabel angsuran pada artikel kali ini kita akan menggunakan metode yang pertama yaitu metode anuitas, dimana dengan menggunakan metode ini jumlah bunganya akan terus berubah.

Berikut adalah 2 rumus yang akan digunakan untuk menghitung jumlah bunga dan jumlah pokok :

PPMT, ini merupakan rumus untuk menghitung jumlah angsuran pokok pada periode tertentu;

IPMT, rumus ini digunakan untuk menghitung julah bunga dati total angsuran

Untuk lebih jelasnya tentang cara membuat tabel angsuran KPR di Excel perhatikan pada gambar dibawah ini :

Untuk membuat tabel diatas lakukan langkah berikut :

1. Buat tabel angsuran untuk seluruh periode yaitu angsuran ke 0 sampai 12

2. Buatlah kolom Jumlah pokok, bunga dan jumlah angsuran

3. Buatlah ketentuan seperti berikut : Jumlah Pinjaman, Besar bunga dan Jumlah Angsuran

4. Desainlah kerangka tabel seperti diatas

Berikut dibawah ini adalah rumus yang digunakan pada gambar tabel diatas :

Mencari Jumlah Pokok pada kolom D11 : =PPMT($H$3/$H$4;B11;$H$4;-$D$5)

Mencari Jumlah Bunga pada E11 : =IPMT($H$3/$H$4;B11;$H$4;-$D$5)

Mencari Jumlah Angsuran pada kolom F11 : =E11+D11

Mencari Jumlah sisa pokok pada kolom H11 : =H10-D11

Tips:

Kosongkan kolom angsuran pada H5 dan ketik rumus =F11, maka ketika kita mencari Jumah Pokok pada kolom F11 maka Jumlah Angsuran akan terisi otomatis.

Itulah pembahasan kita pada hari ini tentang Cara Menghitung Tabel Angsuran Kredit Perumahan Rakyat (KPR) di Excel, semoga artikel ini bermanfaat buat kita semua,Amin.

Selamat mencoba semoga berhasil